大阪の賃貸・貸店舗・リース店舗・サブリース・借上げなどの様々な賃貸契約の裏話

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小林真の順位は？

朝から四天王寺の新築ビルの家主Ｃ氏と打ち合わせ。
四天王寺の一等地の８０坪の土地。
長年、たばこ屋兼印紙屋を営んでいた場所にビルを建てている。
家主の意向であったにしろテナントでも大丈夫だと、太鼓判を押しただけに責任を持って全階テナントを埋めたいと思う。街づくりの観点からも何とか医療関係を誘致したいと思っている。
しかし、大阪市内のテナント状況は北ヤードを除けば結構厳しい。
マンションに比べ、一度入居すると安定するとは思うのだが・・・
何とか頑張ろう。

その後、梅田へ。
センタービルの㈱アーバンベネフィットへ・・・
新大阪の案件の打ち合わせに行った。
事務所のコーナーの一番目立つ場所に５０インチくらいのテレビがあった。
よく見ると、画面の中には東京支社の中が映し出されている。
（東京支社には大阪本社の映像が流れているらしい。）
これを使って、朝礼や会議をしているらしい。
まあ、朝礼などはいいが、監視されているようで流しっぱなしはどうかな？
しかも、そのカメラは固定じゃなく首が触れるようになっていた。
休憩所まで見えるようになっていた。きつ過ぎる！！

会長席をのぞくと、
東国原風に眼鏡をかけた木村会長がパソコンの前におられた。
（木村会長の個人ブログ）
しばらくぶりに会った会長は若々しかった。
確か、私の親父と変わらなかったはずだがほんとに元気だ。
梅田センタービルの西側にあるベトナム？料理屋で昼食をご馳走になった。
木村会長と竹内社長と３人で・・・
ヘルシーな春雨を食しながら、ビジネス談義。
ずーとしゃべりながら、ふと見ると２人は食べ終わっているのに私は半分強残っていた。
急いで口に詰め込んだ。
（こんだけしゃべりながら、どのタイミングで食べていたのだろう？）
会長の話は楽しかった。しかも気合の入る話だった。
中国、上海の話から、海外の話へ・・・

「会長は海外旅行が多いですよね。しかもどこ行くのも奥さんと一緒で・・・」
と、聞くと、
「海外に観光に行ったことはないんや・・・」
会長の場合、観光ではなく常に視察という。
視察というより、何か自分で着眼点を見出し、ストーリーを立てながらまわっている。
常にテーマを持ち、自分のものにしていく。
言い方は悪いが常に貪欲で、死ぬまで経験・勉強をしていく人なんだなあと改めて尊敬した。

「じゃあ、行こうか！！」
店を出て横断歩道を歩きながら会長が、
「何才になっても、やりたいことがありすぎて困るわ！」
と言いながら、事務所に戻っていった。
この後、リッツカールトンで講演があるらしい。
本当に人生を謳歌していると思った。
自分もこういう６０代を迎えれるように日々貪欲に生きようと思う。