大阪の賃貸・貸店舗・リース店舗・サブリース・借上げなどの様々な賃貸契約の裏話

読む前にクリックお願いします。
社長ブログランキング更新中

大阪市天王寺区のとある加工工場。
天王寺区というのは大阪屈指の文教区で、
住環境も抜群です。
そんな場所で、不釣合いな工場がポツンとある。

敷地は２７坪。
間口は５メートルくらいの鰻の寝床のような土地。
その隣接した南北の土地にビルが出来る。
鉄筋の大きなビルが出来る。

当然、２階建ての工場はビルの谷間になり、
日当たりはなくなる。
音の出る工場なので、苦情も出るだろう。

こんなことは、都会ではよくあることだ。

工場主の立場で考えると・・・
この機会に不動産を処分して、
別の地域で、別の工場に相応しい地域で、
新たにやり直すのが、ベストな選択だと思う。

が、

当然４０年の歴史があり、土地に対して愛着がある。
また、新たなチャレンジをする年齢でもない。
町内会の人たちとも離れたくない。

今回私の立場は、隣のビルオーナーの代理人の立場。
当然、彼から報酬を貰っている。
ビジネスである限り、報酬主に少しでも利があるように決着させるのがプロの仕事だ。

まだ、工場主とは会っていないが、いい人だったら・・
やりにくいなあ。
両者とも笑えるような、いい仲介が出来ればいいと思う。

上の写真は関係のない香港の大通りです・・・