大阪の賃貸・貸店舗・リース店舗・サブリース・借上げなどの様々な賃貸契約の裏話

人気ブログの更新情報！！
ブログランキング

天神橋５丁目、天神橋商店街の１本東筋の居抜き店舗。
（居抜きとは、すぐに営業できる状態、内装がそのまま残っている状態のことです。）
私のお客さんであり、昔の後輩のＯ社長が気に入り、入居を申し込んだ。

今日そこの立会い面接があった。
店舗の契約では、よくあることですが、
初めて会う家主、初めて会う管理会社の社長・・・
ちょっと緊張しますね。
逆の立場の気持ちがよくわかるってもんだ。

この店舗は、なかなかいい店舗です。
某有名串カツフランチャイズ店が営業していた店舗ですが、
わけあって閉店することになりました。
赤字が出て閉めたわけではありません。
（理由はデリケートなので、ここでは書けませんが・・・）
専有面積約２０坪。
内装費用１２００～１３００万円かけています。
その内装、什器備品を破格値で売買することが出来ました。
あとは、管理会社＆家主の面接だけでした。

普段スーツを着ないＯ社長が、シングルのスーツを着ていました。
管理会社内での面接は無事終了しました。
感触は良かったと思います。

Ｏ社長も１店舗目の飲食店なので、是非繁盛して欲しい。
契約後、オープンまでしっかりサポートしようと思う。