大阪の賃貸・貸店舗・リース店舗・サブリース・借上げなどの様々な賃貸契約の裏話

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４月中旬に竣工予定のデザインビルの中間報告だった。
設計施工のＡ社で打ち合わせ。

ここの事務所は、かなり良い癒しの空間だ。
ミーティングルームの周りはぐるり設計パースのオンパレード。
北面前面ガラスで、外部には渓流が・・・
全体的に近未来的なＭＯＤＡＮな感じに仕上がっている。

依頼主との打ち合わせはもちろんのことだが、
初めてこの事務所を訪れた人、
つまり新規のクライアントへの細かい演出が感じられるスペースだ。

設計パース
建築工程写真
実績アルバム

綺麗にオブジェのように所狭しと並んでいる。

入り口の段差を２段上がると、
５０人くらいの建築家のモノクロ顔写真がオセロのように・・・

依頼主、つまり建築の場合は施主になるわけだが、
決して安いものではない。
安くても何千万。そこそこの規模になればすぐ億の世界。

この人に、この建築家に、このデザイン会社に。
その最後の一押しをこの空間は手助けしてくれるんだろう。

もう一つ大きな力があることに今日気がついた。
ホーム＆アウェー。
サッカーなどのスポーツでよく聞くが、
ビジネスでもある。

自分の事務所で打ち合わせするのと、相手の事務所を使うのは、
明らかにホーム＆アウェー。
しかもアウェーがこんなにもすばらしい空間。
間髪入れずにプレッシャーをかけられたら、すでに相手のペースになっていた。
それを、うまく利用する○●社長もすばらしい。

今度は逆に自分の事務所で戦略を立てたいところだ。
その前に、もっとプレッシャーをかけられる空間にしなくては・・・