大阪の賃貸・貸店舗・リース店舗・サブリース・借上げなどの様々な賃貸契約の裏話

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関西エグゼクティブサイトの取材を受けました。

関西人としては嬉しいニュースを聞いた。
スターウッドホテルグループが大阪市中央区に最高級ホテルを造るらしい。
大阪の御堂筋本町に・・・
スターウッドの保有するホテルといえばウェスティンやシェラトン等が日本では有名だが、
今回はセントレジスホテルという最高級ブランドだ。

セントレジスホテルは、その発祥の地であるニューヨークのほかに、数箇所（１２箇所）しかないホテルであり、アジア地域には、北京と上海にしかない。
当初、東京汐留にオープンする噂があったが、何故か大阪に、本町に。

積水ハウスが大阪・御堂筋沿いに計画している高層ビル（地上27階建て、高さ140メートル）の中核テナントとして誘致交渉を進めている。景気回復を背景に外資系高級ホテルは2007年から東京都心で開業が相次ぐが、再開発計画の多い大阪にも波及してきた。

積水ハウスは2009年の完成を目指して大阪・本町（中央区）の旧イトマン本社ビル跡地に大型複合ビル「積水御堂ビル（仮称）」を建設する。1階が大型ロビー、2―10階がオフィスで、11―27階にセントレジスホテルにする予定だ。

セントレジスの内容が特筆物。
シングルが１６万円～
スウィートが２４万円～
位の料金設定になるらしい。

これが大阪で採算取れると思うと、何か大阪バブルを予感させる。
両社が綿密なマーケティングリサーチをしたのだろうから・・・

大阪の旅行会社の記事によると、
「一切クレームなし。」
「グレードが高すぎてツアーが組めない。」
「２４時間執事がつく。靴磨き、子供の添い寝まで・・・」

個人的には年に１回くらい宿泊したいものだ。

ただ、ツアーが組めないというコメントは腑に落ちない。
いかにも大阪の業者の卑屈感が出ているような気がして・・・

ＯＳＡＫＡラグジュアリーツアーと銘打って大々的にやってもらいたいものだ。
他の大阪ならではの文化と組み合わせてやれば魅力的な企画が出来るはずだ。
私も参加してみたい。

建築予定地の西側はまだまだ未開発の土地、ビルが多い地域だ。
今からそこら辺に仕掛けが打てれば面白いだろうな。