大阪の賃貸・貸店舗・リース店舗・サブリース・借上げなどの様々な賃貸契約の裏話

天神橋の管理物件に行く途中、１４年前に住んでいたマンションの前を通った。
エンジの装飾タイルとブロックタイルのツートン。
濃色だけに、築年数を感じさせない。管理も行き届いていた。
当時は１階の店舗にはモスバーガーが賃借していた。が、おしゃれなカフェに変わっていた。
懐かしい。当時は梅田でラウンジをしていた頃かな？？

その後、淀川を渡り、十三へ・・・
河岸の収益マンションを内覧した。
思っていたより、収穫があった。
①２年内に外壁・屋上防水工事を施工していた。（１０年補償）
②淀川花火大会会場からのロケーションが売りにできる。
③現管理会社から、内情を詳しく聞けた。
④基礎工事がしっかりしていた。杭が太く、しかも３０ｍ。

何とか、いい条件で、こちらで捌けるようにがんばりたい。