大阪の賃貸・貸店舗・リース店舗・サブリース・借上げなどの様々な賃貸契約の裏話

今日は、梅田で仕事があったので、久しぶりに電車に乗った。

たまたま、混み込みの車両に乗ってしまい、疲れた。

谷町線　東梅田駅からリッツカールトンまで歩いた。

ホワイティから地下街を通っていきました。＞＞＞ここをクリックしてランキングを見る

西梅田－ヒルトンホテル付近までは通ったことがあったのですが、その先福島近辺－阪神ビルまで行ったことがなかったので、少し歩いた。

急に地下道がモダンな感じで・・・新しいのもあるのですが、歩いている人までモダンな感じがした。

男性はクールビズに首から社員証。

女性は黒のパンツスーツにエルメスのスカーフ。

って感じ。同じ大阪でもミナミとの違いは大きい。

現にこのあたりの上のビルには上場企業また大企業がテナントとして入っているビルが多いので、その影響だろう。

また、阪神電鉄が大阪市とともに再開発に力を入れている地域です。

しかし、綺麗なことは綺麗ですが、それだけって感じ・・・。

東梅田より北側の阪急村のほうが実用性・収益性がある感じ。

合併したら、この辺りがどうなるのか？テナント価値的にも期待します。

今のうちにいい場所をチェックしておこう。

その後、リッツカールトンで店長と合流して東京のエステのお客様の物件案内に・・・。

梅田近辺の最高級グレードマンションを案内した。

改めて探してみると、梅田近辺は高級な広いマンションが少ない。

ＪＲ大阪駅北、ヨドバシカメラの東側に梅田ヒルズが出来たら、十分、需要はあるだろうと思う。