大阪の賃貸・貸店舗・リース店舗・サブリース・借上げなどの様々な賃貸契約の裏話

大阪事務所のすぐ近くにクリスタ長堀というショッピングモールがある。

俗に言う　３セク事業です。

地下鉄心斎橋～長堀橋までの長い距離を地下でつないでいるので、

雨の日の方が、人通りが多い感じがする。＞＞＞ここをクリックしてランキングを見る

地下２階から４階までが平面の駐車場になっていて、私もよく利用しています。

当初、月極契約も積極的に募集していたが、最近は時間貸で追われたのか募集も打ち切り。

駐車場運営は外部から見る限りうまく行っている様に思えます。

しかし、ニュースやネットで見る限り、クリスタ長堀　全体で見るとかなりの赤字経営。

当然、経営体制も民間と違ってただろうけど、

不動産屋、店舗プロデュース業の立場から見て、クリスタ長堀のショッピング街には、

言いたいことが山ほどある。

空店舗や空広告もチラホラ・・・。

雨の日の通り道だろうが、駐車場利用者の数からしても、店舗前の通行量はかなり多いと思います。

また、立地的にも大阪ミナミの飲みや街の北、南船場、鰻谷、アメリカ村と

周りは人の集まる場所だらけだ。間違いなくかなりの集客スポットです。

なんで、赤字なんだろう。もったいなくて仕方がない。

私の中で、勝手に長堀クリスタ改造論があります。

書き出したら、終わらないので、又、小出しに書きたいと思います。

大阪らしく斬新なコンセプトでやって欲しいものだ。

うまくやれば、ここから大阪ミナミが盛り上がるのになあ（グチ。