大阪の賃貸・貸店舗・リース店舗・サブリース・借上げなどの様々な賃貸契約の裏話

当社は賃貸不動産の管理業務をしています。
　
大変なのは、部屋付云わば入居率のＵＰですが、

入居率を上げたいが為に、入居審査のハードルを下げると確実に家賃滞納率がＵＰします。

このさじ加減がポイントです。

いろんなトラブルが今までありました。

火事や盗難、水漏れ、犯罪、夜逃げ、自殺・・・・。書き出したらキリがない。

こんなときに思うのは『保険は大事だなあ。』

当社の場合は『日本住宅相互共済会』と『あいおい損保』の代理店です。

共済会と保険会社では実感として、微妙にトラブル時の対応が違います。

あえて、今回は触れないでおきます。

共済もこの四月から、金融庁の監督下になって淘汰されていくそうです。

ここ３年で増えすぎたような感じですもんね。

ここから、生き残る共済が本物でしょうね。

日本住宅共済会のＦ原さん、Ｍ田さんがんばってください。又、教えてくださいね。いろいろと・・・。

『共済』という言葉を辞書で引くと、

『互いに助け合い、力を合わせて事を行うこと。』とある。

昨今、共済年金や交通○○共済やら、ちょっと見えない部分が目立っている。

何じゃら共済ってのが多すぎて、よくわからん。

本当に共済している組合や事業はどれくらいあるんやろ。