大阪の賃貸・貸店舗・リース店舗・サブリース・借上げなどの様々な賃貸契約の裏話

知り合いの医者Ｒさんが、大阪市天王寺区　鶴橋駅の近くのテナントビルを購入した。

厳密に言うと、土地は、元々Ｒさんの土地だった。

建物は、第三者が所有していて長年、地代（常識外に安い）をもらっていた。

ただ、その借地契約がとんでもない代物で、裁判の末、建物もＲさんの所有になった。

様々な経緯をもつテナントビル。

築年数３０年以上、事務所、最上階が住居の鉄筋コンクリートの物件。

管理するかどうか迷ったが、引き受けることにした。

引き受けた理由は二つ有る。

１、Ｒさんがご高齢で（多分75歳くらい？）、お世話になっている家主の親友だから。

２、インテリジェンスビルでも客付けが難しい地域で、尚且つこの物件は古くて、設備は最悪。（Ｒさん、ごめんなさい。）　どうやって甦らそうかと思った瞬間、ワクワクしてきた。

頑張って、運営して行こうと思います。

いいビルになったら、最上階、自由に使わしてくれるかなあ？（笑